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悉尼买房者有多绝望?没有120万甭想踏进内城区!

发布时间:2019-03-14 02:11:05来源:未知点击:

现在,在悉尼内城,想要以低于120万元的价格买到独立式住宅几乎是不可能的 对上市房产的分析显示,在悉尼CBD十公里的范围内,价格低于120万元的房子不到80栋 而且,为此,你很可能不得不住在悉尼机场的飞行路线下方,或者去看一栋被废弃的房屋,或者,充其量也不过是一栋只有两间卧室和一间浴室,还没有停车位的房子 你的选择中包括位于Darlington区Boundary St的一间一居室semi,售价850,000元,在售屋广告中被描述为“破旧”和“久未进行现代化的更新” 位于Marrickville的Petersham Rd,一栋破旧的三卧室房屋要卖到975,000元它没有停车位,石膏做工一塌糊涂,室内设计令人疲惫房屋中介Viewey Brothers说,这栋房子“本质上是在出售土地的价值” 研究机构CoreLogic的高级分析师库舍尔(Cameron Kusher)表示,120万元已经成为在悉尼内城区购买较便宜房产的最低价格标准,因为在这个价位以下已经没有什么优质房源 “这是市场的底线该地区大多数房屋的价格要高得多平均房价接近180万到190万元”他说 库舍尔说,房价变得如此昂贵,是因为内城区的房产很少投放市场,并且受到有钱的CBD工作者的高度追捧 创纪录的海外移民人数也增加了对内城区住宅的需求库舍尔说:“移民往往喜欢住在悉尼内城区,认为这里更可取” 库舍尔表示,想在CBD方圆10公里范围内寻找更便宜的房产的人需要向南看,还可以去内西区 悉尼房价最实惠的郊区大部分都在这里,包括房价中位数最低的十个郊区中的九个 其中包括Tempe,Sydenham和St Peters,房价中位数从120万元到127万元不等 然而,这三个郊区都位于悉尼机场繁忙的航线B附近或下方,平均每天有70架飞机通过 附近的郊区Turrella房价中位数为129万元,而建筑热点Waterloo的中位数也是悉尼内城区最低的之一,为127万元 Erskineville,Camperdown,Newtown和Mascot是十大房价最便宜郊区中的另外几个选择,但它们的中位数更高,